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群馬県高崎市日高町のAI査定結果

前年価格
61,890 円/m²
204,595 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市日高町の現在の推定地価は、平米単価で62,219円/m²、坪単価で205,683円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 63,100 円/m²
前年 62,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,123 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 66,900 円/m²
前年 66,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,174 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 55,600 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,804 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 74,700 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,887 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 62,300 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,077 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 51,200 円/m²
前年 51,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,099 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 79,000 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 31.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市井野町364番2 63,100 62,800 +0.5% 1,123 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字高木281番6外 66,900 66,700 +0.3% 1,174 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市鳥羽町815番3外 51,500 51,700 -0.4% 1,440 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 群馬県 前橋市箱田町字西稲荷境1158番5 55,600 55,500 +0.2% 1,804 東 / 5.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 群馬県 前橋市新前橋町17番34外 74,700 73,300 +1.9% 1,887 北西 / 20.00m - / - 商業 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市菅谷町字紺屋貝戸676番7 57,000 55,500 +2.7% 1,966 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市元総社町字寺田24番2 62,300 62,300 0.0% 2,077 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市川曲町字諏訪巡593番5 51,200 51,200 0.0% 2,099 南 / 4.50m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 群馬県 前橋市元総社町字稲葉106番 79,000 79,000 0.0% 2,124 北西 / 31.00m - / 角地 近商 / なし