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群馬県高崎市旭町のAI査定結果

前年価格
287,157 円/m²
949,278 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市旭町の現在の推定地価は、平米単価で292,873円/m²、坪単価で968,174円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 427,000 円/m²
前年 422,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 186 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 217,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 292,000 円/m²
前年 283,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 335 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 公示価格
現在価格 90,200 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 517,000 円/m²
前年 513,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 28.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 292,000 円/m²
前年 283,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 公示価格
現在価格 448,000 円/m²
前年 441,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 536 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 40.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市旭町37番5外 427,000 422,000 +1.2% 176 西 / 22.00m - / - 商業 / 準防
2 公示価格 群馬県 高崎市真町8番外 171,000 165,000 +3.6% 186 東 / 22.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 群馬県 高崎市通町52番1 217,000 211,000 +2.8% 303 西 / 6.70m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 群馬県 高崎市連雀町7番2 292,000 283,000 +3.2% 335 北 / 16.00m - / - 商業 / 準防
5 公示価格 群馬県 高崎市北通町63番2外 90,200 89,000 +1.3% 377 北 / 13.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 群馬県 高崎市八島町63番1外 517,000 513,000 +0.8% 391 北 / 28.00m - / 角地 商業 / 防火
7 都道府県地価 群馬県 高崎市栄町3番5外 292,000 283,000 +3.2% 452 東 / 14.00m - / - 商業 / 準防
8 公示価格 群馬県 高崎市栄町6番8 448,000 441,000 +1.6% 536 南 / 40.00m - / 角地 商業 / 防火