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群馬県高崎市檜物町のAI査定結果

前年価格
263,139 円/m²
869,881 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市檜物町の現在の推定地価は、平米単価で270,645円/m²、坪単価で894,694円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 289,000 円/m²
前年 280,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 28.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 297,000 円/m²
前年 287,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 公示価格
現在価格 217,000 円/m²
前年 211,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 517,000 円/m²
前年 513,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 422 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 28.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 85,200 円/m²
前年 83,800 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 502 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 197,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市檜物町162番 289,000 280,000 +3.2% 103 南 / 28.00m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 群馬県 高崎市連雀町7番2 297,000 287,000 +3.5% 197 北 / 16.00m - / - 商業 / 準防
3 公示価格 群馬県 高崎市通町52番1 217,000 211,000 +2.8% 245 西 / 6.70m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 群馬県 高崎市八島町63番1外 517,000 513,000 +0.8% 422 北 / 28.00m - / 角地 商業 / 防火
5 公示価格 群馬県 高崎市中紺屋町22番1外 85,200 83,800 +1.7% 432 東 / 7.80m - / - 商業 / 準防
6 公示価格 群馬県 高崎市真町8番外 171,000 165,000 +3.6% 502 東 / 22.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 群馬県 高崎市鶴見町3番12 197,000 192,000 +2.6% 567 西 / 16.00m - / 角地 商業 / 準防