群馬県高崎市正観寺町の現在の推定地価は、平米単価で53,936円/m²、坪単価で178,300円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 群馬県 高崎市菅谷町字紺屋貝戸６７６番７ | 57,000 | 55,500 | +2.7% | 826 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 群馬県 高崎市中泉町字横堀３００番４４ | 52,800 | 52,500 | +0.6% | 893 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 群馬県 高崎市小八木町字薬研寺３０７番２ | 24,800 | 24,200 | +2.5% | 911 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 群馬県 高崎市中泉町６３５番２ | 66,500 | 66,400 | +0.2% | 1,192 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 群馬県 高崎市小八木町２０２８番４ | 67,700 | 67,000 | +1.0% | 1,249 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 群馬県 高崎市井野町３６４番２ | 63,100 | 62,800 | +0.5% | 1,324 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 群馬県 高崎市菅谷町字滝社１１５番１外 | 51,800 | 51,600 | +0.4% | 1,400 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 群馬県 高崎市浜尻町字八坂西９９６番１７ | 60,600 | 59,800 | +1.3% | 1,804 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |