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群馬県高崎市町屋町のAI査定結果

前年価格
33,290 円/m²
110,051 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市町屋町の現在の推定地価は、平米単価で32,999円/m²、坪単価で109,087円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 37,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 33,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 27,100 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 49,800 円/m²
前年 49,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,056 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,115 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 20,600 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,142 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 53,500 円/m²
前年 53,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,948 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市剣崎町字森下224番36 36,700 37,100 -1.1% 1,381 南 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市八幡町字築山719番13 32,700 33,100 -1.2% 1,381 東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市下里見町字小五郎谷戸929番1外 26,800 27,100 -1.1% 1,619 南西 / 5.10m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市上豊岡町572番6 49,800 49,800 0.0% 1,947 東 / 25.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市菊地町字大明神261番3外 31,400 31,800 -1.3% 2,056 東 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市本郷町字塚中550番2 19,800 20,000 -1.0% 2,115 北東 / 5.20m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 安中市板鼻字稲荷木1390番2 20,600 20,800 -1.0% 2,142 南 / 4.30m - / - 2中専 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市下小塙町字下久保612番7外 53,500 53,500 0.0% 2,948 西 / 4.20m - / - 住居1 / なし