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群馬県高崎市矢中町のAI査定結果

前年価格
73,205 円/m²
242,001 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市矢中町の現在の推定地価は、平米単価で74,253円/m²、坪単価で245,463円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 77,800 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 81,800 円/m²
前年 80,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 601 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 81,400 円/m²
前年 80,200 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 643 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 28,200 円/m²
前年 27,500 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 15.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,500 円/m²
前年 63,500 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 73,800 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 124,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,624 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 85,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,793 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市中居町3丁目31番12 77,800 77,000 +1.0% 498 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市矢中町43番3 81,800 80,800 +1.2% 601 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市中居町4丁目12番3外 81,400 80,200 +1.5% 643 北東 / 20.00m - / - 準住居 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市宮原町3番9 28,200 27,500 +2.5% 917 南東 / 15.50m - / 角地 工専 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市下之城町字松村471番3外 64,500 63,500 +1.6% 1,478 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市下之城町字村北176番7外 73,800 73,300 +0.7% 1,519 南 / 25.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市上中居町1767番 124,000 121,000 +2.5% 1,624 北 / 32.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市高関町字岡久保513番2 87,500 85,900 +1.9% 1,793 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし