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群馬県高崎市稲荷台町のAI査定結果

前年価格
48,110 円/m²
159,042 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市稲荷台町の現在の推定地価は、平米単価で48,387円/m²、坪単価で159,956円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 54 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 55,500 円/m²
前年 55,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 700 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 13.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 46,900 円/m²
前年 46,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 51,500 円/m²
前年 51,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,038 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 57,000 円/m²
前年 55,500 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 51,000 円/m²
前年 49,900 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,614 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 62,300 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 46,100 円/m²
前年 45,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市稲荷台町字村西32番11 35,300 35,400 -0.3% 54 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 前橋市元総社町字屋敷2193番1外 55,500 55,200 +0.5% 700 北 / 13.00m - / 角地 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 前橋市元総社町字屋敷2276番2 46,900 46,900 0.0% 964 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 群馬県 前橋市鳥羽町815番3外 51,500 51,700 -0.4% 1,038 南 / 6.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市菅谷町字紺屋貝戸676番7 57,000 55,500 +2.7% 1,162 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市引間町字小池1078番1外 51,000 49,900 +2.2% 1,614 東 / 23.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 群馬県 前橋市元総社町字寺田24番2 62,300 62,300 0.0% 1,648 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市棟高町730番93 46,100 45,600 +1.1% 1,702 北 / 6.00m - / - 工業 / なし