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群馬県高崎市箕郷町富岡のAI査定結果

前年価格
25,187 円/m²
83,263 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市箕郷町富岡の現在の推定地価は、平米単価で24,912円/m²、坪単価で82,353円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 4,970 円/m²
前年 5,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,800 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 31,400 円/m²
前年 31,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,545 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,742 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市箕郷町西明屋字連雀町288番6外 27,700 28,100 -1.4% 691 東 / 7.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町上芝字社宮司423番20 28,600 28,400 +0.7% 1,794 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町矢原字藤森506番8 18,000 18,200 -1.1% 1,958 北東 / 6.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町善地字中善地825番2外 4,970 5,050 -1.6% 2,423 北東 / 4.50m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市本郷町字塚中550番2 19,800 20,000 -1.0% 3,430 北東 / 5.20m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市中里町字薬師259番3 19,700 20,000 -1.5% 3,495 北 / 4.20m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市菊地町字大明神261番3外 31,400 31,800 -1.3% 3,545 東 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 高崎市金古町字王塚1535番47 24,900 25,400 -2.0% 3,742 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし