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群馬県高崎市箕郷町矢原のAI査定結果

前年価格
24,982 円/m²
82,586 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市箕郷町矢原の現在の推定地価は、平米単価で24,722円/m²、坪単価で81,725円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 18,000 円/m²
前年 18,200 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 27,400 円/m²
前年 27,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 872 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 27,700 円/m²
前年 28,100 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,165 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 2,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#10 都道府県地価
現在価格 4,970 円/m²
前年 5,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 3,175 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市箕郷町生原字滝沢1021番12 27,400 27,600 -0.7% 433 南西 / 5.70m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町矢原字藤森506番8 18,000 18,200 -1.1% 674 北東 / 6.20m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市箕郷町西明屋字明屋113番2 27,400 27,800 -1.4% 872 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市箕郷町西明屋字連雀町288番6外 27,700 28,100 -1.4% 1,165 東 / 7.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市金古町字王塚1535番47 24,900 25,400 -2.0% 1,902 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町上芝字社宮司423番20 28,600 28,400 +0.7% 2,328 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市中里町字薬師259番3 19,700 20,000 -1.5% 2,362 北 / 4.20m - / 角地 _ / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市足門町字鶴巻1614番1 40,600 40,700 -0.2% 2,696 南西 / 4.80m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 群馬県 北群馬郡榛東村大字広馬場字八幡下2391番1 19,700 19,900 -1.0% 2,709 南西 / 9.00m - / - _ / なし
10 都道府県地価 群馬県 高崎市箕郷町善地字中善地825番2外 4,970 5,050 -1.6% 3,175 北東 / 4.50m - / 角地 _ / なし