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群馬県高崎市緑町のAI査定結果

前年価格
63,781 円/m²
210,846 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市緑町の現在の推定地価は、平米単価で64,914円/m²、坪単価で214,590円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 68,100 円/m²
前年 66,700 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 207 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 64,400 円/m²
前年 62,700 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 786 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 24,800 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 969 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 85,400 円/m²
前年 83,300 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,043 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,500 円/m²
前年 64,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 73,100 円/m²
前年 72,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 67,700 円/m²
前年 67,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,423 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 82,400 円/m²
前年 81,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 29.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 高崎市緑町三丁目14番2 68,100 66,700 +2.1% 207 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 群馬県 高崎市問屋町2丁目10番9 64,400 62,700 +2.7% 786 南西 / 13.40m - / - 商業 / なし
3 公示価格 群馬県 高崎市小八木町字薬研寺307番2 24,800 24,200 +2.5% 969 西 / 12.00m - / - 工専 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市飯塚町字問屋町前1124番 85,400 83,300 +2.5% 1,043 西 / 20.00m - / - 近商 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市筑縄町字大塚前558番72 64,500 64,500 0.0% 1,190 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 高崎市下小鳥町76番9 73,100 72,500 +0.8% 1,250 西 / 9.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 群馬県 高崎市小八木町2028番4 67,700 67,000 +1.0% 1,423 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市並榎町51番1 82,400 81,900 +0.6% 1,465 南東 / 29.00m - / - 準工 / なし