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群馬県高崎市足門町のAI査定結果

前年価格
40,518 円/m²
133,944 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市足門町の現在の推定地価は、平米単価で40,845円/m²、坪単価で135,025円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 456 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 50,700 円/m²
前年 49,500 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 51,000 円/m²
前年 49,900 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 908 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 19,700 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,137 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,252 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 46,100 円/m²
前年 45,600 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 24,900 円/m²
前年 25,400 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,037 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 27,500 円/m²
前年 27,700 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 51,800 円/m²
前年 51,600 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市足門町字鶴巻1614番1 40,600 40,700 -0.2% 456 南西 / 4.80m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市棟高町字水窪1137番3外 50,700 49,500 +2.4% 750 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市引間町字小池1078番1外 51,000 49,900 +2.2% 908 東 / 23.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 群馬県 高崎市中里町字薬師259番3 19,700 20,000 -1.5% 1,137 北 / 4.20m - / 角地 _ / なし
5 都道府県地価 群馬県 高崎市三ツ寺町字寺北45番2 32,200 32,600 -1.2% 1,252 西 / 4.70m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 群馬県 高崎市棟高町730番93 46,100 45,600 +1.1% 1,353 北 / 6.00m - / - 工業 / なし
7 都道府県地価 群馬県 高崎市金古町字王塚1535番47 24,900 25,400 -2.0% 2,037 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 群馬県 前橋市青梨子町字熊野前1374番 27,500 27,700 -0.7% 2,084 東 / 8.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 群馬県 高崎市菅谷町字滝社115番1外 51,800 51,600 +0.4% 2,394 南 / 10.00m - / 角地 準工 / なし