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群馬県高崎市高関町のAI査定結果

前年価格
149,695 円/m²
494,859 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県高崎市高関町の現在の推定地価は、平米単価で153,503円/m²、坪単価で507,449円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 83,000 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 197,000 円/m²
前年 192,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 32.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 公示価格
現在価格 129,000 円/m²
前年 125,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 94,700 円/m²
前年 93,700 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 292,000 円/m²
前年 283,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 136,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#8 公示価格
現在価格 448,000 円/m²
前年 441,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 765 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 40.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 85,900 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 825 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 高崎市江木町字西前沖154番4 83,000 81,500 +1.8% 291 南 / 10.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 群馬県 高崎市東町241番7外 118,000 114,000 +3.5% 415 南 / 4.50m - / - 住居2 / なし
3 都道府県地価 群馬県 高崎市岩押町120番16外 197,000 192,000 +2.6% 497 北 / 32.00m - / - 近商 / なし
4 公示価格 群馬県 高崎市岩押町124番8 129,000 125,000 +3.2% 537 北 / 6.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 群馬県 高崎市江木町字若宮1471番1 94,700 93,700 +1.1% 620 西 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 群馬県 高崎市栄町3番5外 292,000 283,000 +3.2% 708 東 / 14.00m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 群馬県 高崎市北双葉町10番6 136,000 131,000 +3.8% 732 北 / 6.00m - / - 住居2 / なし
8 公示価格 群馬県 高崎市栄町6番8 448,000 441,000 +1.6% 765 南 / 40.00m - / 角地 商業 / 防火
9 公示価格 群馬県 高崎市高関町字岡久保513番2 87,500 85,900 +1.9% 825 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし