茨城県かすみがうら市南根本の現在の推定地価は、平米単価で8,831円/m²、坪単価で29,192円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 かすみがうら市深谷字こノ区２９６５番７ | 7,020 | 7,050 | -0.4% | 1,317 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 10,100 | 10,100 | 0.0% | 2,890 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２ | 5,880 | 5,900 | -0.3% | 3,294 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番 | 6,380 | 6,430 | -0.8% | 4,249 | ↑ | 東 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 石岡市井関字町塚２６番３ | 8,280 | 8,290 | -0.1% | 4,421 | ↑ | 北東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 土浦市おおつ野７丁目１番３ | 44,400 | 44,400 | 0.0% | 4,706 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 かすみがうら市宍倉字鹿野山６１４７番４３ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 4,722 | ↑ | 南西 / 8.60m | - / - | 準工 / なし |