茨城県つくばみらい市平沼の現在の推定地価は、平米単価で87,239円/m²、坪単価で288,394円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪２０２５番１３ | 26,200 | 26,200 | 0.0% | 984 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番 | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 1,142 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３ | 154,000 | 139,000 | +10.8% | 1,405 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪２１６４番１４ | 30,300 | 30,300 | 0.0% | 1,535 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２ | 83,800 | 79,700 | +5.1% | 1,633 | ↑ | 北 / 39.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 218,000 | 193,000 | +13.0% | 1,786 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 165,000 | 149,000 | +10.7% | 1,888 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市中央２丁目１３番１６ | 237,000 | 211,000 | +12.3% | 1,920 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |