茨城県つくばみらい市押砂の現在の推定地価は、平米単価で32,798円/m²、坪単価で108,423円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 常総市水海道諏訪町字八幡下東３１６２番５ | 22,800 | 22,800 | 0.0% | 1,750 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市台字台坪１４番１ | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 1,912 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 常総市水海道淵頭町字石宮２８８１番１ | 38,200 | 38,500 | -0.8% | 1,967 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市富士見ヶ丘４丁目２４番２０ | 87,000 | 82,000 | +6.1% | 2,187 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 常総市相野谷町字西畑４０番２５ | 21,600 | 21,600 | 0.0% | 2,356 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 常総市水海道栄町字亀岡東２６８０番１４ | 33,800 | 34,000 | -0.6% | 2,390 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 常総市水海道森下町字森下大道東４３７７番２外 | 22,600 | 22,600 | 0.0% | 2,422 | ↑ | 北東 / 5.60m | - / - | 1中専 / なし |