茨城県つくばみらい市福原の現在の推定地価は、平米単価で22,564円/m²、坪単価で74,591円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９ | 22,100 | 22,500 | -1.8% | 308 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９ | 21,900 | 22,300 | -1.8% | 1,079 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市新戸字下２８５番 | 9,810 | 9,960 | -1.5% | 1,185 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０ | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 1,702 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１ | 16,300 | 16,400 | -0.6% | 2,180 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市伊奈東字伊奈東３３番５８ | 24,000 | 23,100 | +3.9% | 3,454 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 低専2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 140,000 | 132,000 | +6.1% | 3,549 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 取手市下高井字官上木１０７８番１８ | 15,000 | 15,300 | -2.0% | 3,866 | ↑ | 西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市陽光台２丁目３１番３ | 137,000 | 129,000 | +6.2% | 3,937 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |