茨城県つくばみらい市の現在の推定地価は、平米単価で21,169円/m²、坪単価で69,982円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市新戸字下２８５番 | 9,810 | 9,960 | -1.5% | 535 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９ | 22,100 | 22,500 | -1.8% | 1,054 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市豊体字横町１１７１番１１ | 16,300 | 16,400 | -0.6% | 1,137 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市谷井田字南耕地１２１２番９ | 21,900 | 22,300 | -1.8% | 1,956 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市板橋字大房地１９５３番１０ | 19,700 | 19,700 | 0.0% | 2,052 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市陽光台３丁目２３番７ | 140,000 | 132,000 | +6.1% | 3,257 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 165,000 | 149,000 | +10.7% | 3,361 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市みずき野５丁目２２番６ | 74,700 | 72,000 | +3.8% | 3,475 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 つくばみらい市古川字前田耕地３１９番１外 | 18,600 | 18,600 | 0.0% | 3,561 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | _ / なし |