茨城県つくば市下平塚の現在の推定地価は、平米単価で172,022円/m²、坪単価で568,668円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９ | 114,000 | 102,000 | +11.8% | 715 | ↑ | 北東 / 13.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市研究学園６丁目１５番５ | 225,000 | 196,000 | +14.8% | 733 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５ | 98,500 | 92,900 | +6.0% | 881 | ↑ | 北東 / 34.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外 | 390,000 | 330,000 | +18.2% | 942 | ↑ | 南 / 999.90m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市春日２丁目２４番３ | 161,000 | 145,000 | +11.0% | 956 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市春日４丁目４番１６ | 88,000 | 78,000 | +12.8% | 989 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市研究学園４丁目１３番７ | 178,000 | 155,000 | +14.8% | 1,062 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４ | 121,000 | 109,000 | +11.0% | 1,200 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５ | 152,000 | 139,000 | +9.4% | 1,227 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |