茨城県つくば市小白硲の現在の推定地価は、平米単価で44,035円/m²、坪単価で145,570円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市台町１丁目４番６ | 33,500 | 33,300 | +0.6% | 1,199 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外 | 65,000 | 59,000 | +10.2% | 1,537 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外 | 27,200 | 27,100 | +0.4% | 1,661 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市手代木字臺８８７番１ | 29,500 | 29,500 | 0.0% | 1,984 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外 | 35,200 | 30,600 | +15.0% | 2,023 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 | 22,400 | 22,400 | 0.0% | 2,023 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５ | 104,000 | 92,700 | +12.2% | 2,503 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市松代１丁目２２番１５ | 96,200 | 91,600 | +5.0% | 2,674 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |