茨城県つくば市松栄の現在の推定地価は、平米単価で22,007円/m²、坪単価で72,752円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市松栄字松栄１４６番４ | 22,100 | 22,100 | 0.0% | 89 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市金田字竹ノ内１５６番１ | 18,400 | 18,400 | 0.0% | 841 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 つくば市古来字屋敷４４５番１ | 14,200 | 14,200 | 0.0% | 1,458 | ↑ | 北西 / 8.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 つくば市上境字屋敷上３８３番 | 12,300 | 12,300 | 0.0% | 1,788 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市大畑字神田１５１０番７６ | 22,300 | 22,300 | 0.0% | 2,175 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 土浦市藤沢字本町１４５５番 | 23,600 | 23,600 | 0.0% | 2,243 | ↑ | 北 / 8.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市花園１７番６ | 150,000 | 131,000 | +14.5% | 3,071 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外 | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 3,096 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 土浦市田宮字上宿６４０番２外 | 8,380 | 8,500 | -1.4% | 3,147 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |