茨城県つくば市泊崎の現在の推定地価は、平米単価で31,195円/m²、坪単価で103,125円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０ | 32,100 | 31,700 | +1.3% | 1,833 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 牛久市牛久町字南裏２４３６番外 | 11,400 | 11,400 | 0.0% | 2,025 | ↑ | 北西 / 2.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 取手市椚木字椚木３５２番３９ | 26,800 | 26,700 | +0.4% | 2,590 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３ | 11,300 | 11,400 | -0.9% | 2,610 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫１丁目９番３ | 96,100 | 96,100 | 0.0% | 2,727 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８ | 30,500 | 30,300 | +0.7% | 2,731 | ↑ | 北東 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |