茨城県つくば市茎崎の現在の推定地価は、平米単価で29,805円/m²、坪単価で98,530円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 牛久市刈谷町１丁目１２６番 | 39,200 | 38,800 | +1.0% | 2,512 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 つくば市高見原４丁目６番９外 | 28,000 | 28,000 | 0.0% | 2,705 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 牛久市田宮町字木瀬４６６番５２ | 40,500 | 40,100 | +1.0% | 2,709 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市高見原２丁目６番４８ | 28,700 | 28,700 | 0.0% | 2,956 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市若栗字下坪１０１４番外 | 11,700 | 11,700 | 0.0% | 3,018 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 牛久市田宮町字新山１０７１番３４ | 39,400 | 39,200 | +0.5% | 3,032 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 つくば市境松字北ノ前３３２番２ | 12,200 | 12,200 | 0.0% | 3,121 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |