茨城県ひたちなか市小貫山の現在の推定地価は、平米単価で34,765円/m²、坪単価で114,927円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市高場４丁目６番７ | 42,000 | 41,200 | +1.9% | 969 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３ | 32,700 | 32,500 | +0.6% | 999 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市高場３丁目１０番５ | 40,900 | 40,200 | +1.7% | 1,244 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字稲田字円明３９番４ | 32,600 | 32,400 | +0.6% | 1,270 | ↑ | 北東 / 3.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 33,500 | 33,300 | +0.6% | 1,425 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字稲田字カチ内１０９６番３４外 | 21,900 | 21,600 | +1.4% | 1,897 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字高野字向小山１４８番２７ | 17,200 | 16,900 | +1.8% | 2,032 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字足崎字舟橋１３０２番６４ | 27,700 | 27,700 | 0.0% | 2,108 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市西光地２丁目１７番６ | 44,800 | 44,200 | +1.4% | 2,136 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |