茨城県ひたちなか市東大島の現在の推定地価は、平米単価で54,512円/m²、坪単価で180,205円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市東大島１丁目１８番１１ | 49,700 | 49,700 | 0.0% | 34 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市東大島４丁目４番２外 | 49,700 | 49,400 | +0.6% | 360 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 47,500 | 47,400 | +0.2% | 611 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市西大島３丁目９番１５ | 45,900 | 45,600 | +0.7% | 740 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市勝田中央３番５ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 783 | ↑ | 北 / 999.90m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市表町１番７ | 60,100 | 59,000 | +1.9% | 817 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１ | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 1,067 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市東石川３丁目６番１５ | 57,900 | 57,900 | 0.0% | 1,140 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |