茨城県ひたちなか市西光地の現在の推定地価は、平米単価で40,398円/m²、坪単価で133,546円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市西光地２丁目１７番６ | 44,800 | 44,200 | +1.4% | 255 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字高場字庚塚１６０８番８９ | 33,500 | 33,300 | +0.6% | 749 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市高場３丁目１０番５ | 40,900 | 40,200 | +1.7% | 846 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字東石川字堂端２４５０番４１ | 39,000 | 39,000 | 0.0% | 983 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字田彦字後原１３０７番２ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 1,108 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市外野２丁目１０番７ | 46,800 | 46,500 | +0.6% | 1,181 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大字高野字栗河野２１２番１３３ | 32,700 | 32,500 | +0.6% | 1,210 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市高場４丁目６番７ | 42,000 | 41,200 | +1.9% | 1,266 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市はしかべ１丁目９番１９ | 43,200 | 43,100 | +0.2% | 1,274 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |