茨城県ひたちなか市雨沢谷津の現在の推定地価は、平米単価で24,870円/m²、坪単価で82,213円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市北神敷台８番１１ | 30,300 | 30,300 | 0.0% | 750 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市西十三奉行１１４６６番３ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 990 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市相金町１０番５ | 26,500 | 26,500 | 0.0% | 1,033 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 19,200 | 19,300 | -0.5% | 1,532 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市田中後４５番８ | 33,200 | 33,200 | 0.0% | 1,608 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市平磯遠原町２７番１５ | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 1,826 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市湊泉町５３１０番２ | 19,800 | 19,900 | -0.5% | 1,918 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |