茨城県ひたちなか市青葉町の現在の推定地価は、平米単価で47,722円/m²、坪単価で157,759円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大成町３２番１４ | 46,100 | 46,000 | +0.2% | 225 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市東石川３丁目６番１５ | 57,900 | 57,900 | 0.0% | 408 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市大平１丁目１１番１１ | 41,000 | 41,000 | 0.0% | 561 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市小砂町１丁目８番１５ | 38,600 | 38,500 | +0.3% | 929 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市表町１番７ | 60,100 | 59,000 | +1.9% | 938 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市長堀町３丁目１１番６ | 52,200 | 52,000 | +0.4% | 947 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市大字勝倉字大房地２６３４番２０ | 25,900 | 25,900 | 0.0% | 1,177 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市東石川２丁目１４６９番９ | 47,500 | 47,400 | +0.2% | 1,179 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |