茨城県ひたちなか市館山の現在の推定地価は、平米単価で24,883円/m²、坪単価で82,258円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市相金町１０番５ | 26,500 | 26,500 | 0.0% | 284 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市八幡町７１２９番５外 | 19,200 | 19,300 | -0.5% | 454 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市田中後４５番８ | 33,200 | 33,200 | 0.0% | 619 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市湊中央２丁目５６６１番 | 25,300 | 25,600 | -1.2% | 769 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市北神敷台８番１１ | 30,300 | 30,300 | 0.0% | 849 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市栄町１丁目６３１２番１外 | 16,900 | 17,100 | -1.2% | 897 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市赤坂２４７５番３ | 21,600 | 21,800 | -0.9% | 933 | ↑ | 北東 / 5.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 ひたちなか市湊本町５２６０番１ | 26,600 | 27,100 | -1.8% | 1,011 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 ひたちなか市牛久保２丁目１２７１番 | 20,000 | 20,000 | 0.0% | 1,279 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |