茨城県下妻市平沼の現在の推定地価は、平米単価で23,400円/m²、坪単価で77,355円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 下妻市大宝字本町５９８番 | 13,400 | 13,500 | -0.7% | 925 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 下妻市本宿町１丁目７６番 | 23,400 | 23,400 | 0.0% | 1,002 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市本城町１丁目７４番２ | 39,200 | 39,200 | 0.0% | 1,135 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市下妻字田町戌４２７番 | 21,900 | 21,900 | 0.0% | 1,142 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市半谷字光ケ丘１１００番２ | 18,000 | 18,000 | 0.0% | 1,972 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市長塚字赤堀北１４２番３ | 20,000 | 20,100 | -0.5% | 2,043 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３ | 37,800 | 37,800 | 0.0% | 2,249 | ↑ | 北東 / 24.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市前河原字小山６０２番２３ | 12,300 | 12,400 | -0.8% | 3,053 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |