茨城県下妻市渋井の現在の推定地価は、平米単価で14,443円/m²、坪単価で47,746円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市前河原字小山６０２番２３ | 12,300 | 12,400 | -0.8% | 1,506 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 結城郡八千代町大字久下田字遠上東５９９番１ | 9,200 | 9,230 | -0.3% | 2,697 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市半谷字光ケ丘１１００番２ | 18,000 | 18,000 | 0.0% | 2,709 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 筑西市花田字西山５８番２ | 8,550 | 8,650 | -1.2% | 3,282 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山２１０番５ | 15,100 | 15,100 | 0.0% | 3,642 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市長塚字赤堀北１４２番３ | 20,000 | 20,100 | -0.5% | 3,887 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 結城郡八千代町大字東原字一丁目８９番 | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 4,003 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３ | 37,800 | 37,800 | 0.0% | 4,213 | ↑ | 北東 / 24.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |