茨城県下妻市皆葉の現在の推定地価は、平米単価で11,897円/m²、坪単価で39,329円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市皆葉字東山１６５０番６０ | 8,950 | 8,950 | 0.0% | 28 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 下妻市五箇字須賀２２１番２８ | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 1,057 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 下妻市宗道字上宿１６番１ | 22,400 | 22,800 | -1.8% | 3,136 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 常総市大沢字大山１９３４番３０ | 14,900 | 14,900 | 0.0% | 3,291 | ↑ | 東 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 下妻市本宗道字宮西５４番３ | 16,500 | 16,600 | -0.6% | 3,292 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 常総市本石下字寺浦４９１５番３ | 21,000 | 21,000 | 0.0% | 3,362 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 下妻市長塚字大貝３８番３ | 37,800 | 37,800 | 0.0% | 4,362 | ↑ | 北東 / 24.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 常総市新石下字北浦３６５番１０外 | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 4,457 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |