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茨城県久慈郡大子町芦野倉(大字)のAI査定結果

前年価格
17,332 円/m²
57,295 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県久慈郡大子町芦野倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で17,328円/m²、坪単価で57,284円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,457 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,200 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 17.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,160 円/m²
前年 9,160 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 58,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 61,700 円/m²
前年 61,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,580 円/m²
前年 8,680 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 12,306 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 4,830 円/m²
前年 5,000 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 12,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 久慈郡大子町大字大子字後山534番2 10,300 10,300 0.0% 3,457 北西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 茨城県 久慈郡大子町大字池田字森平1587番1 15,200 15,200 0.0% 3,773 東 / 17.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 茨城県 久慈郡大子町大字池田字中内675番5 9,160 9,160 0.0% 4,485 北西 / 5.50m - / - _ / なし
4 公示価格 茨城県 久慈郡大子町大字北田気字上ノ原817番24 9,800 9,800 0.0% 4,709 南 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 茨城県 久慈郡大子町大字槙野地字白屋1283番 58,000 58,000 0.0% 5,986 _ / 3.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 栃木県 大田原市須賀川字梨ケ作3930番 61,700 61,700 0.0% 7,337 _ / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 栃木県 那須郡那珂川町健武字藤沢1528番2 8,580 8,680 -1.2% 12,306 南東 / 8.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 福島県 東白川郡矢祭町大字下関河内字下町25番外 4,830 5,000 -3.4% 12,740 北東 / 6.50m - / - _ / なし