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茨城県北相馬郡利根町立崎(大字)のAI査定結果

前年価格
13,583 円/m²
44,904 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県北相馬郡利根町立崎(大字)の現在の推定地価は、平米単価で13,575円/m²、坪単価で44,876円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,040 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 1,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,733 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,649 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 43,200 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 3,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 9,900 円/m²
前年 9,950 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,735 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,500 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 3,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 18,900 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,866 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 北相馬郡利根町大字立木字宮宿2182番9 8,040 8,200 -2.0% 1,291 南 / 4.30m - / - _ / なし
2 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字野岸2080番45 15,400 15,800 -2.5% 2,733 南西 / 6.20m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 千葉県 印西市木下東2丁目10番15 30,700 30,300 +1.3% 3,649 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 印西市小林北1丁目10番18 43,200 41,500 +4.1% 3,676 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 茨城県 稲敷郡河内町生板字北本田5158番 9,900 9,950 -0.5% 3,735 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 茨城県 龍ケ崎市上大徳新町27番 19,500 19,300 +1.0% 3,792 南 / 5.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 茨城県 龍ケ崎市字直鮒7516番9 18,900 18,800 +0.5% 3,866 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし