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茨城県北相馬郡利根町立木(大字)のAI査定結果

前年価格
10,438 円/m²
34,506 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県北相馬郡利根町立木(大字)の現在の推定地価は、平米単価で10,241円/m²、坪単価で33,853円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,040 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 28 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 1,762 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 15,100 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 2,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 2,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 14,600 円/m²
前年 14,800 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,040 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 15,200 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 3,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 8,750 円/m²
前年 8,790 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 30,700 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 茨城県 北相馬郡利根町大字立木字宮宿2182番9 8,040 8,200 -2.0% 28 南 / 4.30m - / - _ / なし
2 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字野岸2080番45 15,400 15,800 -2.5% 1,762 南西 / 6.20m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字早尾字早尾台300番340 15,100 15,500 -2.6% 2,391 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字台1459番1外 15,400 15,900 -3.1% 2,788 北西 / 10.80m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字羽根野字羽根野台880番119 14,600 14,800 -1.4% 3,040 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字栄253番315 15,200 15,500 -1.9% 3,355 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 茨城県 北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地876番 8,750 8,790 -0.5% 3,362 南 / 4.50m - / - _ / なし
8 公示価格 千葉県 印西市木下東2丁目10番15 30,700 30,300 +1.3% 3,427 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし