茨城県北茨城市磯原町本町の現在の推定地価は、平米単価で22,969円/m²、坪単価で75,929円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 北茨城市磯原町本町２丁目３番７外 | 26,800 | 27,100 | -1.1% | 109 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 北茨城市磯原町磯原字舞鶴野１３３７番２外 | 8,650 | 8,650 | 0.0% | 1,069 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 北茨城市磯原町磯原５丁目７７番外 | 26,900 | 26,900 | 0.0% | 1,134 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 北茨城市磯原町磯原字二ツ島１６３０番４６ | 20,000 | 20,000 | 0.0% | 1,589 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 北茨城市中郷町上桜井字細谷２８６３番１ | 32,700 | 32,700 | 0.0% | 1,795 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 北茨城市中郷町足洗字西宿５４３番６ | 19,000 | 19,000 | 0.0% | 1,859 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 北茨城市中郷町汐見ケ丘５丁目１９７番２２ | 17,400 | 17,500 | -0.6% | 2,985 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |