茨城県取手市藤代南の現在の推定地価は、平米単価で43,425円/m²、坪単価で143,554円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 取手市藤代南２丁目１０番１７ | 56,600 | 56,000 | +1.1% | 306 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 取手市宮和田字道上１０２１番３１ | 54,000 | 53,400 | +1.1% | 350 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 取手市片町字北側３１２番１外 | 47,100 | 47,100 | 0.0% | 883 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 取手市宮和田字北側３７４番６ | 32,900 | 32,900 | 0.0% | 911 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 取手市桜が丘１丁目１５８８番１２４ | 32,000 | 31,300 | +2.2% | 1,053 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 取手市中田字北敷耕地９４９番２外 | 13,400 | 13,600 | -1.5% | 1,265 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 龍ケ崎市小通幸谷町字幸谷後３８６番５ | 30,500 | 0 | - | 1,558 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 取手市谷中字本田６５番３４外 | 32,700 | 32,700 | 0.0% | 1,575 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８ | 30,500 | 30,300 | +0.7% | 1,619 | ↑ | 北東 / 5.20m | - / - | 1中専 / なし |