茨城県古河市下辺見の現在の推定地価は、平米単価で45,833円/m²、坪単価で151,514円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 古河市上辺見字鹿養大道中１０３２番７ | 38,000 | 37,900 | +0.3% | 411 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 古河市上辺見字鹿養大道北３４１番１外 | 46,100 | 45,600 | +1.1% | 656 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市上辺見字鹿養大道北４０４番６ | 42,400 | 42,300 | +0.2% | 663 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市上辺見字一丁目２６５７番２ | 46,600 | 46,500 | +0.2% | 752 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市東本町３丁目７５４番１ | 59,600 | 59,000 | +1.0% | 903 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 古河市旭町１丁目６４７番２ | 58,000 | 57,200 | +1.4% | 1,158 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 古河市西牛谷字北前１０１７番５外 | 46,600 | 46,100 | +1.1% | 1,208 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 古河市東本町２丁目４９０番２ | 87,500 | 85,100 | +2.8% | 1,408 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 古河市西牛谷字杉ノ下５２０番４ | 37,400 | 37,200 | +0.5% | 1,434 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |