読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

茨城県古河市名崎のAI査定結果

前年価格
12,879 円/m²
42,574 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

茨城県古河市名崎の現在の推定地価は、平米単価で12,867円/m²、坪単価で42,537円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 11,800 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 824 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,200 円/m²
前年 9,250 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 8,950 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,341 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,754 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 茨城県 古河市尾崎字殿山4314番12 11,800 11,800 0.0% 824 東 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 茨城県 古河市仁連字新山2220番16 21,500 21,500 0.0% 2,193 南西 / 12.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 茨城県 結城郡八千代町大字平塚字本田3504番1 9,200 9,250 -0.5% 2,959 西 / 3.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 茨城県 結城郡八千代町大字平塚字太夫久保4311番14外 16,500 16,500 0.0% 3,057 北 / 6.20m - / 角地 工専 / なし
5 公示価格 茨城県 結城郡八千代町大字西大山字瓦ケ台524番3 8,950 9,000 -0.6% 3,168 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 茨城県 古河市東山田字北原1820番2 10,700 10,700 0.0% 3,341 西 / 6.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 茨城県 結城郡八千代町大字菅谷字伊勢山167番 14,500 14,700 -1.4% 3,754 南西 / 3.60m - / - 低専2 / なし