茨城県古河市磯部の現在の推定地価は、平米単価で36,009円/m²、坪単価で119,039円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市下辺見字辺橋２７０４番外 | 39,600 | 39,600 | 0.0% | 607 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市女沼字東原３１９番３５ | 33,000 | 32,800 | +0.6% | 932 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 古河市女沼字大道北１７１７番１ | 32,300 | 32,100 | +0.6% | 1,135 | ↑ | 南東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市上辺見字一丁目２６５７番２ | 46,600 | 46,500 | +0.2% | 1,686 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 古河市上辺見字鹿養大道中１０３２番７ | 38,000 | 37,900 | +0.3% | 1,892 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市茶屋新田字往還東２２９番１ | 30,100 | 30,100 | 0.0% | 2,112 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 古河市駒羽根字一丁目１３６３番２７ | 31,300 | 31,200 | +0.3% | 2,324 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 古河市上辺見字鹿養大道北３４１番１外 | 46,100 | 45,600 | +1.1% | 2,404 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 古河市下大野字原山８８１番４ | 11,800 | 11,800 | 0.0% | 2,442 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |