茨城県土浦市上高津の現在の推定地価は、平米単価で37,572円/m²、坪単価で124,207円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市上高津新町１０５５番１１ | 31,100 | 30,900 | +0.6% | 756 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 土浦市天川１丁目１００８番１５ | 35,600 | 35,300 | +0.8% | 1,167 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市中高津３丁目９５２番６１ | 38,200 | 37,900 | +0.8% | 1,473 | ↑ | 南西 / 4.40m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市生田町１５３４番９ | 45,400 | 44,600 | +1.8% | 2,010 | ↑ | 南西 / 7.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 つくば市並木３丁目２２番３ | 79,800 | 78,200 | +2.0% | 2,140 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 土浦市大町１２１１番１ | 46,500 | 46,100 | +0.9% | 2,221 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外 | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 2,247 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |