茨城県土浦市北荒川沖町の現在の推定地価は、平米単価で36,514円/m²、坪単価で120,706円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 土浦市中荒川沖町８３３番８３ | 40,400 | 39,800 | +1.5% | 150 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市中村南３丁目番外２４番４５６ | 29,000 | 28,800 | +0.7% | 387 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０ | 40,900 | 40,300 | +1.5% | 465 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目１４番１３外 | 31,200 | 30,800 | +1.3% | 509 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 土浦市中村南４丁目番外２６番２外 | 34,200 | 34,200 | 0.0% | 520 | ↑ | 南東 / 15.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡阿見町住吉１丁目３番２ | 40,000 | 39,800 | +0.5% | 749 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２ | 50,700 | 50,600 | +0.2% | 806 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 土浦市中村南１丁目１４０９番６４ | 28,200 | 28,100 | +0.4% | 866 | ↑ | 北東 / 3.20m | - / - | 低専2 / なし |