茨城県土浦市小岩田東の現在の推定地価は、平米単価で32,607円/m²、坪単価で107,792円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 土浦市桜ケ丘町９２０番９３ | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 415 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市桜ケ丘町８４７番１２ | 33,900 | 33,900 | 0.0% | 932 | ↑ | 北 / 3.80m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 土浦市霞ケ岡町２５７１番２ | 28,600 | 28,600 | 0.0% | 1,056 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 土浦市小松ケ丘町１２５８番６７ | 31,800 | 31,500 | +1.0% | 1,067 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市大岩田字一町田１３１３番２ | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 1,477 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 土浦市小松１丁目７２番７ | 40,100 | 39,700 | +1.0% | 1,640 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 土浦市烏山４丁目１９４１番１３ | 27,300 | 27,300 | 0.0% | 1,706 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市富士崎１丁目２０５番２ | 35,400 | 35,400 | 0.0% | 1,766 | ↑ | 北 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |