茨城県土浦市東中貫町の現在の推定地価は、平米単価で24,419円/m²、坪単価で80,723円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市東中貫町２番５外 | 22,400 | 21,700 | +3.2% | 234 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 土浦市東中貫町５番３ | 22,800 | 22,000 | +3.6% | 357 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市中貫字新堀１６４３番１ | 21,300 | 21,300 | 0.0% | 791 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 かすみがうら市上稲吉字道東１９６８番１ | 33,400 | 33,000 | +1.2% | 832 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市神立町字前山３６２８番５９ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 1,140 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 土浦市神立町字岩ノ久保２４２５番７ | 23,100 | 23,000 | +0.4% | 1,319 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 かすみがうら市上稲吉字中７７０番２内 | 5,880 | 5,890 | -0.2% | 1,494 | ↑ | 北西 / 2.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 土浦市中神立町６番４ | 35,200 | 34,800 | +1.1% | 1,790 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市板谷２丁目７１２番４９ | 28,900 | 28,500 | +1.4% | 1,927 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |