茨城県土浦市沖宿町の現在の推定地価は、平米単価で23,869円/m²、坪単価で78,905円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番 | 6,380 | 6,430 | -0.8% | 1,829 | ↑ | 東 / 6.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 土浦市おおつ野７丁目１番３ | 44,400 | 44,400 | 0.0% | 1,972 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市港町３丁目３６５６番２０ | 44,100 | 43,400 | +1.6% | 3,472 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市大岩田字一町田１３１３番２ | 13,200 | 13,300 | -0.8% | 3,626 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 土浦市菅谷町字辰巳ノ砂１２８０番１９ | 10,100 | 10,100 | 0.0% | 3,772 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡阿見町大字掛馬字池田１３５４番１ | 7,650 | 7,700 | -0.6% | 3,884 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 土浦市湖北１丁目５１５６番 | 40,000 | 39,400 | +1.5% | 4,157 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 土浦市霞ケ岡町２５７１番２ | 28,600 | 28,600 | 0.0% | 4,227 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |