茨城県土浦市烏山の現在の推定地価は、平米単価で31,322円/m²、坪単価で103,544円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 土浦市烏山４丁目１９４１番１３ | 27,300 | 27,300 | 0.0% | 296 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡阿見町西郷３丁目６番６ | 36,300 | 34,500 | +5.2% | 1,129 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字稲荷向４２６７番１２外 | 26,800 | 25,700 | +4.3% | 1,308 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市右籾字善慶西２４５０番７９ | 30,100 | 29,900 | +0.7% | 1,316 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡阿見町大字阿見字宮ノ下１７４４番６９ | 25,700 | 25,500 | +0.8% | 1,605 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野３丁目３番１７ | 28,600 | 28,000 | +2.1% | 1,665 | ↑ | 北西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市右籾字前谷１番４０ | 36,500 | 36,100 | +1.1% | 1,833 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 稲敷郡阿見町うずら野２丁目１１番４ | 33,600 | 32,000 | +5.0% | 1,866 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 茨城県 稲敷郡阿見町住吉２丁目１４番２ | 50,700 | 50,600 | +0.2% | 1,895 | ↑ | 南 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |