茨城県土浦市虫掛の現在の推定地価は、平米単価で38,880円/m²、坪単価で128,528円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市虫掛字東３３６５番２外 | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 659 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市生田町１５３４番９ | 45,400 | 44,600 | +1.8% | 930 | ↑ | 南西 / 7.30m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市立田町２３９１番１７ | 44,200 | 43,500 | +1.6% | 931 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 茨城県 土浦市千束町１２８０番１８ | 53,100 | 52,100 | +1.9% | 1,249 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 土浦市西真鍋町１９２３番８ | 27,800 | 27,600 | +0.7% | 1,425 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | 低専2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 土浦市中央１丁目６番２６ | 53,000 | 52,000 | +1.9% | 1,510 | ↑ | 南西 / 8.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 土浦市真鍋１丁目３４５６番 | 45,200 | 45,200 | 0.0% | 1,770 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / なし |