茨城県守谷市同地の現在の推定地価は、平米単価で128,371円/m²、坪単価で424,366円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野２丁目１１番８ | 165,000 | 149,000 | +10.7% | 1,065 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市本町字城内９０２番９外 | 117,000 | 105,000 | +11.4% | 1,269 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８ | 148,000 | 132,000 | +12.1% | 1,664 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市みずき野５丁目２２番６ | 74,700 | 72,000 | +3.8% | 1,723 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 守谷市本町字中割３９１２番２ | 21,600 | 21,600 | 0.0% | 1,764 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 218,000 | 193,000 | +13.0% | 2,010 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |