茨城県守谷市松ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で131,696円/m²、坪単価で435,360円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 守谷市松ケ丘２丁目２１番７外 | 112,000 | 101,000 | +10.9% | 161 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 守谷市松ケ丘１丁目７番２外 | 145,000 | 132,000 | +9.8% | 416 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２ | 116,000 | 104,000 | +11.5% | 434 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市けやき台５丁目１３番７ | 144,000 | 125,000 | +15.2% | 608 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目１番５ | 111,000 | 104,000 | +6.7% | 735 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 茨城県 守谷市本町字宿裏３８番１４ | 117,000 | 105,000 | +11.4% | 740 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目４番５ | 115,000 | 104,000 | +10.6% | 821 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 | 258,000 | 232,000 | +11.2% | 837 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |