茨城県守谷市松並青葉の現在の推定地価は、平米単価で172,825円/m²、坪単価で571,323円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 茨城県 守谷市松並青葉１丁目７番３ | 154,000 | 139,000 | +10.8% | 273 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | 218,000 | 193,000 | +13.0% | 751 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ | 229,000 | 203,000 | +12.8% | 802 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市中央２丁目１３番１６ | 237,000 | 211,000 | +12.3% | 1,012 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２ | 83,800 | 79,700 | +5.1% | 1,018 | ↑ | 北 / 39.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市中央１丁目２３番９ | 303,000 | 270,000 | +12.2% | 1,111 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 茨城県 つくばみらい市筒戸字諏訪１８３５番 | 16,400 | 16,600 | -1.2% | 1,156 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外 | 81,000 | 70,500 | +14.9% | 1,264 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |