茨城県守谷市立沢の現在の推定地価は、平米単価で155,577円/m²、坪単価で514,303円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外 | 81,000 | 70,500 | +14.9% | 408 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外 | 130,000 | 115,000 | +13.0% | 650 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ | 229,000 | 203,000 | +12.8% | 1,136 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市中央１丁目２３番９ | 303,000 | 270,000 | +12.2% | 1,225 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 | 258,000 | 232,000 | +11.2% | 1,313 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目１番５ | 111,000 | 104,000 | +6.7% | 1,342 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |